Продажи жилья на вторичном рынке в мае взлетели на 4.2% в месяц и 12.9% в год, достигнув пика за 3.5 года; при этом цены подскочили на 15.4% в год – чего не происходило с 2005 года; ажиотаж развивается на фоне хилого предложения – что заставляет покупателей искать новые дома. Число новостроек тоже взлетело, но не дотянуло до прогнозов – годовое увеличение по односемейным домам худшее за 14 месяцев, хотя внушительное (+16.3%); разрешения на строительство ожидаемо припали; число строящихся домов по-прежнему явно ниже минимумов за все прошлые кризисы – однако в целом заметен потенциал роста на год вперёд. На это намекает и подскок индекса рынка жилья Национальной ассоциации домостроителей в июне – впервые с апреля 2006 года показатель перевалил за 50 пунктов, указывая на превышение оптимистов над пессимистами; месячный подскок на 8 пунктов был лучшим с августа-сентября 2002 года: короче, пузырь есть – скорее всего, он будет раздуваться ещё год.
No comments:
Post a Comment